1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比-18.9%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+29.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メゾンスコーレ長住
福岡県福岡市南区寺塚一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩29分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
1,601万円
33.5万円/㎡
871
1,358
1,844
2,330
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,358万円〜1,844万円
28.4万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
メゾンスコーレ長住
1,498万円（31.3万円/㎡）/ 1階 / 47.82㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,498万円 | 31.3万円 | 1階 | 47.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/04 | 1,080万円 | 19.1万円 | 1階 | 56.46㎡ | 3DK | - |
| 2026/01/10 | 1,580万円 | 33.0万円 | 1階 | 47.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 20.5万円 | 1階 | 47.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,180万円 | 24.7万円 | 1階 | 47.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,180万円 | 20.9万円 | 1階 | 56.46㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/31 | 1,398万円 | 29.2万円 | 2階 | 47.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,448万円 | 30.3万円 | 2階 | 47.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,480万円 | 30.9万円 | 2階 | 47.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 1,498万円 | 31.3万円 | 2階 | 47.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 1,520万円 | 31.8万円 | 2階 | 47.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,680万円 | 35.1万円 | 2階 | 47.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 700万円 | 14.6万円 | 2階 | 47.82㎡ | 3K | 南 |
| 2024/02/25 | 800万円 | 16.7万円 | 2階 | 47.82㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | メゾンスコーレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 1,498万円 | 31.3万円 | 47.82㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/24 | プレセランス・長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅36分 | 1,080万円 | 24.9万円 | 43.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/28 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,998万円 | 35.1万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,098万円 | 25.7万円 | 42.77㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 高宮駅14分 | 1,970万円 | 35.5万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/24 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 1,780万円 | 37.6万円 | 47.36㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/03 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,300万円 | 27.4万円 | 47.46㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,770万円 | 30.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/16 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/03 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,245万円 | 25.7万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション高宮第7 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.9%下落、福岡市南区では29.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は福岡市南区の平均と比較して18.7%割安です。